Основные проблемы фундаментов и методы их решения.

Основные проблемы фундаментов можно разделить на две главные категории. Первая категория — проблемы, вызывающие ускоренный износ и повреждение самой конструкции фундамента. Вторая категория — проблемы, в результате которых появляются протечки и повреждения, связанные с разрушительным воздействием избыточной влаги. Причины возникновения проблем из этих категорий очень часто схожи друг с другом. Для того, чтобы заблаговременно предотвратить возникновение проблем, профессиональные строители обязаны внимательно проследить за выбором строительных материалов для работ по устройству фундамента, грамотным расположением и верным временем выдержки бетонной смеси, правильной, с точки зрения технологии, закладкой дренажа и, что самое главное, правильной и добросовестной гидроизоляцией фундамента.

Основные проблемы первой категории:

1) Растрескивание и раскалывание фундамента из-за малой прочности бетона.

Решение у этой проблемы только одно — не следует экономить на более дешевых марках бетона, когда речь заходит об устройстве фундамента.

2) Растрескивание фундамента из-за осадки и движения грунта.

Решение проблемы состоит в правильной подготовке участка строительства. В проблемных зонах необходимо устраивать выравнивающие подсыпки, бетон необходимо выдерживать регламентированное нормативными документами количество времени.

3) Расслаивание и растрескивание фундамента из-за нарушений строительных норм и правил.

Решение этой самой распространенной, особенно на территории постсоветского пространства, проблемы заключается в простом и банальном использовании труда профессионалов. Только специалисты могут гарантировать соблюдение всех технологических норм, что не приведет к непоправимым последствиям во время эксплуатации постройки.

4) Растрескивание конструкций фундамента из-за чрезмерной нагрузки на сжатие.

Решение этой проблемы состоит в максимальном уменьшении сжимающих нагрузок и повышении устойчивости фундаментных конструкций к сжимающим усилиям: применение максимально большого размера крупного заполнителя бетонной смеси и применение противоусадочных швов.

5) Деформации фундамента связанные с пучением и промерзанием грунтов.

Решением этой проблемы является комплекс мер по защите фундамента от промерзания — утепление, смазывание наружных стен машинным маслом и т.п.

6) Разрушение фундаментов под действием солей.

Решение этой проблемы — использование бетонов повышенной прочности, устойчивых к воздействию химических соединений. Также не следует сильно заглаживать бетон — это плохо сказывается на его проницаемости.

Основные проблемы второй категории:

К проблемам фундаментов второй категории относятся все проблемы, которые могут возникнуть по вине влаги, будь то грунтовые воды, дождевая вода, или конденсат. Перечислять все многочисленные проблемы не имеет ни малейшего смысла, поскольку все они упираются в одни и те же методы их решения. Таковыми методами являются, разумеется, соблюдение технологии производства работ по возведению фундамента, предотвращение появления в фундаментах трещин и правильная гидроизоляция подземной части здания. Правильно и добросовестно выполненная отмостка предотвратит проникновение поверхностных вод к фундаменту, и гидроизоляция не даст грунтовым водам воздействовать на конструкции фундамента. В целом же, как это можно было понять из вышесказанного, большинство проблем фундаментов можно устранить до их появления, если обратиться за его устройством к профессионалам своего дела!