Дефекты фундаментов.

Главная характеристика фундамента, безусловно, — это его прочность. А дефекты фундаментов — это главная причина, по которой они могут терять в прочности. Выделяют три основные причины, из-за которых возникают дефекты фундаментов:

1. Старость. Несмотря на то, что бетон набирает прочность на протяжении всего периода эксплуатации, по причине старости в фундаментах могут образоваться трещины. Также за длительное время под действием грунтовых вод фундамент может неравномерно просесть;

2. Некачественные материалы. Эта причина распространена в случае строительства дома дилетантами, которые решают сэкономить на материалах, считая, что ничего страшного из-за этого не случится;

3. Низкое качество работ. Эта причина и вовсе исключена в случае работы специалистов. Хорошие строители никогда не допустят, чтобы качество работ пострадало на этапе возведения фундамента.

Однако не все дефекты фундаментов возникают по вышеперечисленным причинам. Существуют факторы, которые просто невозможно учесть. В таких случаях дефекты фундаментов необходимо устранять. Некоторые из изъянов незначительны и устраняются легко. К таким относятся, например, подтекания. Местная недостаточная гидроизоляция может привести к тому, что на небольших участках площади фундамент может подтекать. Решается проблема путем нанесения на эти участки дополнительного слоя гидроизоляции.

Главным же дефектом фундаментов является неравномерное его проседание. Это приводит к появлению трещин различных форм и размеров. Проявляются трещины и на стенах дома, и на цоколе, и на самом фундаменте. Также при неравномерном проседании фундамента легко невооруженным глазом заметить перекос строения. Причинами самого страшного дефекта могут послужить следующие факторы:

1. Неверно подобранная глубина заложения фундамента. Данный фактор можно отнести к человеческим, и всплывает он чаще всего в том случае, если устройством фундамента занимались неспециалисты. Исправить дефект в данном случае будет крайне сложно, если это вообще представится возможным. Иногда избежать дальнейшего проседания возможно при помощи подсыпания грунта по всему периметру фундамента, то есть искусственного увеличения глубины его заложения;

2. Непредсказуемой причиной является подъем грунтовых вод. Однако данную причину можно устранить, а если устранить ее быстро, то можно избежать значительного повреждения строения. Исправить подъем грунтовых вод можно с помощью устройства дренажных сооружений или высадки на участке вокруг строения растений, эффективно впитывающих влагу. Во избежание возникновения проблем лучше всего устраивать дренаж одновременно с фундаментом;

3. Неравномерная нагрузка на фундамент. Часто возникает, если к дому пристроена веранда. Для того чтобы избежать проседания по это причине, следует разделить фундаменты под основным строением и верандой. Для этого между фундаментами прокладывают доски, пропитанные битумом;

4. Увеличение нагрузки ввиду надстройки дополнительных этажей. Тут возможно два варианта:

- Проседание случилось из-за неправильно оцененной нагрузки на существующий фундамент. В этом случае возможет только один выход — увеличение несущих площадей фундамента. Если даже это и возможно, то обходится в крупные суммы;

- В случае с неправильной оценкой несущей способности грунта места застройки, проблема решается проливкой его под фундаментом цементным молоком.

Как Вы могли убедиться, самые страшные дефекты фундаментов возникают вследствие непрофессионализма строителей. Обратившись к грамотным специалистам, Вы оградите себя и свой дом от возможных проблем в будущем!